第92节

售楼部。
方平进门的时候，里面很安静，几乎没什么人。
毕竟开盘已经两年，如今剩下的房子，也都是一些尾房，数量并不多。
看到方平进门，里面正在聊天的几位员工，停顿了片刻。
过了一会，一位二十多岁，穿着职业装的女人才走了过来。
“先生，看中哪套了？如果想看房的话，我可以陪您一起去看……”
工作人员还算热情，也没在意方平的年纪。
像方平这么大的，有些准备结婚也正常。
结婚了，自然需要婚房。
也不问方平是不是要买房，直接问他看中了哪套，这也是一种话术。
观湖苑的房子都卖了两年了，当初哪怕什么都不懂的售楼小姐，现在也都有经验了。
客户进门，直接问要求，去看房。
客户犹豫的时候，不要给客户提供太多的选择，不能这套看了不好，就马上去下套。
有些客户都是犹豫型的，看多了反而不好，更犹豫。
很多时候，真正能成交的，都是第一次看的房子。
有些客户，来来回回看了几十遍，最后还是觉得看的第一套更好，这都成惯例了。
还有，像方平这种年轻人，更容易忽悠一些。
换成中年夫妇过来，那才折磨人。
售楼小姐一边想着，一边熟练地说着已经说了几百上千遍的话术。
方平也不打断，等她说了一会，这才开口道：“有精装好的吗？”
“有！”
售楼小姐精神一振，这种提要求的，才是准客户。
那些进来要求也不说，就说随便看看的，最后大部分真的都是随便看看。
回答了一声，售楼小姐连忙走到一旁的楼盘模型边，指着其中几栋楼盘模型道：“8、9、10三栋都是精装房。
不过现在差不多都卖完了，不知道先生对楼层有没有要求？
顶楼和一楼，现在还有选择，中高层的话，现在只剩下9栋1604，10栋1801。
其实在我看来，一楼其实也很好。
不但价格便宜，而且出入也方便……”
售楼小姐大力推荐一楼，如今卖房，一楼和顶楼都比较难卖。
观湖苑现在剩下的楼层，也都是以这两种为主。
方平再次听了片刻，想了想道：“顶层是复式楼？”
“有复式楼，也有带阁楼的那种。”
这两者其实差别不是太大，不过复式楼挑高要高一些，带阁楼的显得压抑一些。
方平寻思着，自己修炼的话，说不定有时候会闹出点动静来。
一楼不太好，路人都能看见。
顶楼带复式的就好多了，吴志豪家就是复式楼，在二楼闹出点动静，也传不到楼下去。
有了限定条件，能给方平选择的就不多了。
此刻的复式楼没那么吃香，价格也不便宜，观湖苑这边只有9栋顶楼的4套房子是复式的。
其中卖出了两套，只剩下两套还空着。
等售楼小姐介绍完，方平马上道：“带我去看看。”
“好，我去拿钥匙，您稍等片刻。”
售楼小姐也干脆，急忙去柜台拿钥匙，心里更是有些欢喜期待。
方平话虽然不多，人也年轻，可这种提出明确要求再去看房的人，往往只要价格合适，买起房子来格外干脆。
前提是，有钱。
……
几分钟后，方平和售楼小姐一起到了9栋顶层。
等售楼小姐打开屋门，方平一进门就觉得很不错。
光线很充足，布局也很合理，没有一般复式楼的那种逼仄感。
有的复式楼，为了减少公共区域空间，最大化利用，公共空间很狭小，进门就给人一股逼仄感，显得有些压抑。
越是大城市，越是繁华地段的小区，越是这样。